{"id":417,"date":"2018-04-28T19:11:00","date_gmt":"2018-04-28T17:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/relaunch.gutfuertoenisvorst.de\/?p=417"},"modified":"2020-05-29T13:12:40","modified_gmt":"2020-05-29T11:12:40","slug":"das-naechste-kapitel-vorst-nord-fortsetzung-des-irrtums","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gemeinschaft-unabhaengiger-toenisvorster.de\/index.php\/2018\/04\/28\/das-naechste-kapitel-vorst-nord-fortsetzung-des-irrtums\/","title":{"rendered":"Das n\u00e4chste Kapitel Vorst-Nord: Fortsetzung des Irrtums"},"content":{"rendered":"<div class=\"shariff shariff-align-left shariff-widget-align-left shariff-buttonstretch\" style=\"display:none\"><ul class=\"shariff-buttons theme-color orientation-horizontal buttonsize-small\"><li class=\"shariff-button mailto shariff-nocustomcolor\" style=\"background-color:#a8a8a8\"><a href=\"mailto:?body=https%3A%2F%2Fgemeinschaft-unabhaengiger-toenisvorster.de%2Findex.php%2F2018%2F04%2F28%2Fdas-naechste-kapitel-vorst-nord-fortsetzung-des-irrtums%2F&subject=Das%20n%C3%A4chste%20Kapitel%20Vorst-Nord%3A%20Fortsetzung%20des%20Irrtums\" title=\"Per E-Mail versenden\" aria-label=\"Per E-Mail versenden\" role=\"button\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"shariff-link\" style=\"; 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von Vorst-Nord: <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-default is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>&#8222;Wir sind der Meinung, dass ein bisschen mehr Geduld und planerische Weitsicht auch keinem mehr geschadet h\u00e4tten, denn eigentlich ist es doch unbefriedigend, wenn man 12 Jahre an so etwas arbeitet und am Ende sowas dabei herauskommt, was jetzt auf dem Papier steht.&#8220;<\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nun, heute ist es nicht unbefriedigend, sondern aus Sicht der Bauwilligen mangelhaft, was nunmehr nicht nur auf Papier, sondern einen Meter zu tief in Vorster, Lehm, Sand und Mutterboden steht oder stehen soll.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/gutfuertoenisvorst.de\/photos\/20180428_vorstnord.jpg\" alt=\"Neubaugebiet Vorst-Nord\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Hinweis auf die zu erwartende spezielle Situation im neuen Baugebiet an der Walter-Lehnen-Stra\u00dfe, w\u00e4re im Prospekt f\u00fcr die Interessenten (die in der Regel keine Fachleute sind) oder als Hinweis in den textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan sicherlich hilfreich gewesen und h\u00e4tte der Nachfrage bestimmt keinen Abbruch getan, aber verhindert, dass die eine oder andere Baufamilie nun sp\u00e4ter mit dem Bau beginnen oder eine teure Nachfinanzierung in Anspruch nehmen muss.<br>Das war seitens der Stadt dem Anschein &#8211; und der Aussage der Kreisverwaltung &#8211; nach, kein gerechtes Spiel mit den K\u00e4ufern, deren Aufregung und \u00c4rger verst\u00e4ndlich ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sicherlich hat die Stadtverwaltung Recht, wenn gesagt wird, dass Auff\u00fcllungen von Baufenstern mit anderem Untergrund absolut \u00fcblich seien. Un\u00fcblich ist aber die Gr\u00f6\u00dfenordnung, die man im Neubaugebiet Vorst-Nord von den dortigen Bauherren verlangt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dies bedeutet dort ganz grob gerechnet, dass sich in vielen F\u00e4llen die Kosten f\u00fcr die reinen Erdarbeiten, die Anlieferung von F\u00fcllmaterial und die Verdichtung mindestens um 50% erh\u00f6hen werden. Bei der Gr\u00f6\u00dfe der Grundst\u00fccke und in der Annahme, dass nicht alle Baufamilien einen 200 Quadratmeter gro\u00dfen Schwimmteich im Garten haben wollen, ist auch eine Verdoppelung der Kosten sicherlich kein Einzelfall.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nat\u00fcrlich hat die Stadtverwaltung auch Recht, wenn gesagt wird, dass der Architekt oder Bauunternehmer &#8211; nach Vorgaben eines Baugrundgutachters und Statikers &#8211; die Gr\u00fcndung f\u00fcr Keller oder Bodenplatte ermitteln wird, aber an dem Punkt sind vielleicht viele verunsicherte Eigent\u00fcmer noch gar nicht, die bis vor kurzem von hohen, aber \u00fcblichen Summen f\u00fcr Ihre Erdarbeiten ausgegan-gen sind und nicht zwingend erwarten mussten, dass die Stra\u00dfen- und Kanalplanung der Stadt eine b\u00f6se \u00dcberraschung f\u00fcr Sie bereit h\u00e4lt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir hoffen, dass die Stadtverwaltung nun tats\u00e4chlich und aufrichtig versucht den Baufamilien in Vorst-Nord Entgegenkommen zu zeigen und bei der L\u00f6sung der Probleme behilflich und flexibel ist und hier kein neues Kapitel in der schier unendlichen Geschichte von Vorst-Nord aufschl\u00e4gt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als Immobilienvermarkter hat die Stadt T\u00f6nisvorst sich damit keinen Ruhm erworben und keine Werbung f\u00fcr sich als familienfreundlichen Standort gemacht, wenn der Start in das neue Zuhause schon mit so vielen Sorgen anf\u00e4ngt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seit Beginn der ersten Planungen haben sich die Mitglieder der GUT und der Ratsfraktion der letzten Ratsperiode gegen den Bebauungsplan &#8222;Am F\u00f6rsterhof&#8220;, besser bekannt und inzwischen ber\u00fcchtigt, als &#8222;Vorst-Nord&#8220;, gestr\u00e4ubt und sinnvolle Alternativen vorgeschlagen. 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